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はじめに 「冬になると窓の周りが黒くなる」 「クローゼットの中がカビ臭い」 「何度カビ取り剤で掃除しても、すぐにまた生えてくる…」 北海道の高気密・高断熱住宅において、カビの悩みは深刻です。 実は、カビが再発する最大の理由は、「目に見えるカビ...

はじめに 北海道の冬に欠かせない「灯油」。給油中にうっかり玄関や車内、カーペットにこぼしてしまい、強烈なニオイに頭を抱えていませんか？ 「そのうち乾くだろう」「ファブリーズなどの消臭スプレーをかければいい」 実はこれ、すべて間違いです。 今...

こんにちは、株式会社Beクリーンの加藤です。 最近、北海道内においても市営住宅や道営住宅といった公営住宅での火災復旧案件のご相談が増えています。 特に、入居者様が退去された後の「原状回復工事」を請け負っている建築会社さん・建設会社さんから、...

〜物理と化学で解き明かす「美観維持」のポイント〜お掃除屋さんを始めたばかりの人に向けて はじめに：お掃除を「科学」するということ 多くの人は、お掃除を「力任せにこするもの」と考えていることが多いと感じます。しかし、プロの世界ではお掃除は「...

「ストーブの給油中に灯油をこぼしてしまった」 「ホームタンクから配管がつながる場所で灯油が漏れていた」 「配送時のトラブルで床下に灯油が流入した」 北海道をはじめとする寒冷地において、冬場に多発する「灯油漏れ事故」。 もし今、あなたの家で灯...

はじめに：火事の後の「消えない臭い」に悩んでいませんか？ 「ボヤ騒ぎの後、掃除をしたのに焦げ臭さが消えない」 「リフォームで壁紙を張り替えたのに、また臭いが戻ってきた」 もし今、このようなお悩みをお持ちなら、それは単なる「気のせい」ではあり...

～「清掃は化学だ」北海道の専門業者が教える、ニオイの真実と解決策～ 予期せぬ灯油の漏洩事故や、不幸な火災現場。 これらに直面した際、多くの方が「換気をすればそのうち消えるだろう」「市販の消臭剤を撒いておこう」「上から塗装して封じ込めよう」...

北海道の「高気密住宅」では火事の臭いが消えにくい？なぜ火事の後の「焦げ臭さ」はいつまでも消えないのか？ 「ボヤ程度だったのに、数ヶ月経っても部屋が焦げ臭い」 このような相談が後を絶ちませんが、原因は空気中ではなく、建材の奥深くに浸透した「...

材料水分計 カビ処理業者さんやシロアリ駆除業者さんが材料水分計という機械で建材の水分を計っている画像を見たことがある人も多いと思います。含水率計とか材料水分計とか呼ばれますよね。 2本の針が付いていて建材に針を当てると建材の水分が分かる機械...

消臭関係の有料講習が人気です Beクリーンのネットショップに掲載していますが消臭ノウハウを全てお伝えする有料講習。これが意外と人気で沢山の方に受講いただいています。 どのコースも「現場実習」もしくは「座学」のどちらかを選んでいただけます。 現...

ニオイ・カビ対策センターサイトを新設しました Beクリーンのホームページとは別に「ニオイ・カビ対策センター」というページを作ってみました。 書いてあることは特に変わらないんですが、Beクリーンのサービスがより多くのお客様の目に留まるようにと考...

北海道の住宅はカビが発生しやすい？ 北海道の住宅はカビやすいのか？ これに関しては「絶対にカビやすい」とは言い切れませんが、暮らし方や住宅の使用方法などで大きく変わります。詳しく考えていきましょう。 北海道の住宅におけるカビの発生には、寒冷...

床下に水が溜まってしまったら 北海道でもここ数年大雨による床下浸水がちょこちょこ発生しているようです。 床下浸水で火災保険の適用になるには（契約内容などで変わりますが）、一般的には以下のようなルールがあると言われています。 床上浸水であるこ...

フローリングにワックスは必要なのか？ この10年くらいでしょうか？ノーワックスフローリング、ノンワックスフローリング、とかフリーワックス、みたいなノーワックスが標準のフロアが増えてきています。 それでも床にワックスを塗りたい。って需要は依然...

灯油や重油が漏れたり流れ込んできた 「灯油漏れ」と聞くと「北海道だけでしょ？」「雪国だけでしょ？」なんて言われがちなんですが、実は北海道に限らず九州でも東京でも日本全国各地で実際に起こっています。 大規模な給湯設備から重油が漏れていた、エ...

各種成分調査に行ってきました 先日の出来事ですが、灯油漏洩事故がありBeクリーンでは各種成分調査のみ施工しました。 漏油の処理や消臭はBeクリーンでは行わずに、臭いが消えたかどうかの検査だけを行うというパターンでした。 消臭施工は出来るけど調査...

洗剤を塗布するとシュワシュワする 掃除屋さんなら水垢なんかに塩酸などを塗布するとシュワシュワ反応する現象はよく見かけると思います。 でも同じ酸性洗剤でも塗布してもシュワシュワしないものもありますよね？ シュワシュワしてないから反応していない...

濡れ拭き、乾拭き 例えばpH12のアルカリ洗剤でクローゼットの戸を拭くとします。 スプレーヤーでシュシュっと洗剤を吹き掛けて、濡れタオルで拭きます。その後、乾拭きでしあげます。 これで戸の表面はpH7前後になっているのか？ 色々と考えてみます。 こ...

凸凹したゴムみたいな床材 ノンスリップフロア？防滑フロア？正式になんて言うのかは分かりませんが、本州であればマンションの共用廊下。北海道なら温泉施設の脱衣場やプールなど滑りやすい所に使われやすい床材の洗浄を行いました。 ネットで検索すると...

久しぶりのメーカーさんの勉強会 メーカーさん主催の勉強会なんて何年振りに行くだろう？ 今回は興味のある内容だったので案内をいただいてすぐに申し込みました。 魅力的な内容じゃないですか？ イージーピールフロアケアシステム、アルファガードシステ...

家の中で灯油漏れが起きたら？ 結論としては 少量なら自分で処理。 新聞紙や使い込んだガサガサのタオルなど吸水性の高いもので漏れた個所を拭き取ります。 多少時間が経過した場合はIPA（イソプロピルアルコール）などを使いながら漏れた個所を新聞紙やタ...

AIで文章を書く Beクリーンのホームページの新着記事の文章は皆さん分かると思いますが、AIで書いています。 AIそのままではなくてAIで作った文章を僕が手直ししてはいますが。 僕はAIの文章は便利だし使い方によってはとてもいいものだと思っています。 ...

中和ってなんなの？ 化学における中和とは、一般的に、酸と塩基が反応して互いの性質を打ち消し合い、水と塩（えん）を生成する反応のことです。 より詳しく説明すると、以下のようになります。 酸・塩基の中和反応: 酸: 水溶液中で水素イオン (H⁺) を放出...

引っ越しシーズン ここ数年では年度末辺りで引っ越しをすると、引っ越し業者さんもダイナミックプライシング的な考えなのか？引っ越し料金が通常よりもかなり高額になる。そもそも引っ越し業者さんの予約が出来ない。などの要因から、引っ越し時期をずらそ...

水害 水害と言っても色々な種類があると思います。 大雨、河川の氾濫などで住宅の床下が水浸しになってしまう。 集合住宅などで上階の排水の不具合などによる漏水、屋上に溜まった雪解け水が室内に垂れ流れてくる漏水、上階の水道管が凍結し水道管が破裂し...

床ワックス お掃除屋さんなら誰でも一度は使ったことがある「床用ワックス」白っぽい液体を床に塗り伸ばし、乾燥させるとキラっとしたキレイな塗膜が形成され床がキレイに見えるようになります。 そんなワックスですが「どうして塗膜が出来るのか？」とい...

消臭作業を業務としてはじめたい。 「消臭やってみたいんだけど」ってご相談を受けることがとても多いです。 僕の持論ですがお掃除屋さんは消臭作業と非常に相性がいいと思います。消臭技法にもたくさんの種類や理論はあるものの、ニオイのもとを完全に除...

道を極めるには歴史を知ることから 道を極めるには歴史を知る。というのは僕が勝手に信じて実践しているポリシーみたいなものですね（笑） 別に歴史なんて知らなくてもいいのかもしれません。僕は昭和生まれのオジサンですし、歴史に学べ的な思想が抜けな...

先日の記事の中に出てきたお風呂の汚れの種類 先日の記事でお風呂の汚れの種類について簡単に触れました。（記事はコチラ） お掃除屋さんの多くが悩まれる水垢についてとってもざっくり書いたんですが、もう少し詳しく知りたいというメールを頂いたので解...

お掃除入門 次の現場まで時間があるのでもう一つ記事を書いてみます。 「お掃除入門」これ難しいですね。どこを入門の門にするのか？ タオルとバケツを買いましょう。 掃除機で除塵。掃除機のかけ方。タオルの使い方。モップの使い方。洗剤の噴霧のしかた...

引っ越し時期に相談の多い床にタイヤの跡が着いちゃって消えない まずは「どうして跡が着いちゃうの？」を考察します。僕もはっきりしたメカニズムは分からないのであくまでも考察という事でご容赦ください。 タイヤ跡に限らず、お掃除全てに言えることで...

はじめに 「消臭を業務として始めたい」という相談を受けることがとても多いです。これと同じくらい「現在消臭業務をやっているけどニオイが消せない」なんて相談を受けることも多いです。 昔はあれこれ無料で相談に乗っていたんですが、無料だと本気度が...

消臭屋さんなら必ず使う消臭剤について Beクリーンも基幹となる商売は「お掃除」ハウスクリーニング、空室清掃、ビルメンテナンスとお掃除全般が今でもベースではありますが、消臭関連のお仕事が増えてきてBeクリーンは消臭屋さんだと思ってくれている人も...

ミセル、臨海ミセル濃度 掃除屋さんをはじめて数年経つと洗剤への興味が湧いてくることがあるのではと思います？洗剤への興味なんてなくただただ日々の業務をこなす掃除屋さんもいますが、メーカーさんの洗剤の講習会だったり各種団体が開催する技術講習会...

汚れ落としとイオン 最近では100円ショップでも「アルカリイオン水」なんていうお掃除用品が販売されています。洗剤のパッケージでも陰イオン界面活性剤とか陽イオン界面活性剤とか記載されていたり。正直「なんのこっちゃい？」と感じる方も多いと思いま...

お掃除をしているとぶつかる壁。酸化と還元。 見出しは大袈裟ですね（笑） お掃除屋さんとして掃除をしていて、洗剤なんかに興味が出てくると「酸とアルカリ」「中和？」「漂白」「酸化と還元」とかちょっと化学チックなワードが突然目の前に現れ「中学生...

カルキ汚れ？ よく日常でも「カルキ汚れ」という言葉を聞くことがあると思います。 掃除屋さんでも「カルキ汚れ」というひともいますし、自動車の洗車屋さんでも「カルキ汚れ」とか言う人がいます。 カルキ汚れと聞くと、水廻りに出てくる白くてカサカサし...

除菌消毒作業 インフルエンザや新型コロナウイルス、ノロウイルスなどなど日常生活で皆さんが感染する可能性のあるウイルスは様々です。特にノロウイルスは感染力が非常に強く、食中毒や感染性胃腸炎の原因としてよく知られています。 特に保育園や飲食店...

室内がタバコ臭い 最近では電子タバコの普及などで紙タバコを吸う人は減ってきているとの事ですが、それでも賃貸物件などで退去立会に行くと室内がタバコ臭い。ということは依然として多いのかな？と思います。 タバコの消臭にはオゾンが効果的と言われて...

Beクリーンでも近年人気上昇中のカビ対策 ここ数年カビに関するお問い合わせがとても増えています。 カビは放置すると人体への影響は勿論、建物の寿命を縮めるなど色々な面で良くない存在です。 Beクリーンのカビ処理は薬剤を使った処理、オゾンガスによる...

排水管高圧洗浄はどうして必要なのか？ 排水管高圧洗浄を行うメリット 排水管高圧洗浄を行うことで、上記のような問題を未然に防ぎ、排水設備を清潔で快適な状態に保つことができます。具体的なメリットは。 排水管の詰まり予防: 定期的な高圧洗浄により、...

住宅で灯油が漏れると 北海道では灯油漏洩による消臭脱臭作業のご依頼が多いです。 灯油がこぼれると当たり前ですが灯油臭くなります。 灯油のニオイは様々な健康被害の原因になり、早急な対応が必要になります。 自分で出来る対策 DIY的に自分で対処する...

火災発生時は火事の臭い対策だけでは問題が解決しないことが多い 火事が発生すると一般的に言う「火災臭」というニオイで建物の中が満たされ、とてもじゃないですがそのままでは暮らせなくなります。 数年前に集合住宅の一室で火事が発生しましたが、この...

退去時の臭気調査サービス ここ数年Beクリーンとお取引のある不動産は勿論、普段はお取引のない不動産屋さんからも相談が増えているのが、退去時のニオイの問題です。 とっても臭いのに「そんなに気にならない」と突っぱねられて困ってるんだよね。。。。 ...

フローリングに着いてしまったタイヤの跡 引っ越しの準備中に部屋に保管してあったタイヤを移動すると床にクッキリタイヤの跡が、、、、退去時に修繕費用をかなり請求されそう。。。トラブルになりそう。。。床を張替と言われてしまった。。。などなどその...

灯油が大量に漏れてしまい家中が灯油臭い 北海道では石油暖房機や石油ボイラーの使用率が高いと思います。 灯油タンクからストーブまでの配管が何らかの事情で破損して灯油が漏れた。リフォーム工事中に灯油が漏れた。設備屋さんの不備で灯油が漏れた。ポ...

新築なのに床下のコーティング？ 北海道で開発された「基礎断熱工法」という構造の住宅があります。 国土交通省の統計では34％の住宅が採用（北海道で）、フラット35住宅仕様実態調査報告では48.5%、工務店や設計事務所、建築会社が独自に行ったアンケート...

新築住宅の床下にカビが発生 新築住宅でもカビが発生することは多いです。 基礎を冬に打設し乾燥が不十分なまま建てかたを始めるとか、雨が多い時期に基礎工事、乾燥不十分で建てかた、高気密住宅で湿度の逃げ場がなく床下が結露しカビが発生など様々な理...

火事のニオイを消す 火災のニオイは臭さいことで有名なアンモニアの3000倍のクサさと言われています。ほんの微量散在するだけで人間は臭いを感知してしまいます。 火災臭の原因となる物質には プロピオンアルデヒド、フルフリルアルデヒド、イソベンタン、...

例えばこんなモノも漂白出来ちゃいます タバコのヤニ、日常生活で発生する油分など様々な要因で黄ばんでしまったアコーディオンカーテン。 安価な製品も多い昨今ですが、しっかりしたものになると「そんなにするの？」と驚いてしまう価格です。黄ばんだま...