-
賃貸のカビは誰の責任？退去費用・経年劣化の判断を「数値」で分ける
-
新築住宅のカビは「瑕疵（欠陥）」になるのか？裁判・交渉の前に揃えるべき「カビの証拠」
-
「灯油は放っておけば気化して消える？」プロが教える自然乾燥のリスクと本当の消臭法
-
押入れ・クローゼットだけのカビ取りプラン。転勤族・社宅・教員住宅の方へ
-
E-MIA工法・D-ACT工法とは？名前の意味（何の略か）と、カビ・ニオイ対策でのメリットを開発者が解説
-
浸水から1〜2か月、「乾かしたはずなのに家が臭い」のはなぜ？遅れて出るニオイの正体と対処法
-
床下浸水・階下漏水、「洗って乾かせば大丈夫」は本当か？ ―大学の長期計測データで考えるカビリスクとE-MIA工法
-
大雨による床下浸水・汚水逆流、保険が出ない「ギリギリの被害」こそ放置しないで！
-
床下の汚水漏れ、「配管を直して汚物を片付けたら終わり」で本当に大丈夫？―現場データで考えるリスク
-
消臭・脱臭業の始め方・学び方｜プロ向け「臭気調査・化学的脱臭」実践講習のご案内
-
漂白すればカビは死んだのか？──「黒が消えた＝カビが取れた」という思い込みが、いちばん危ない
-
原因を解決しないカビ処理は「無意味」なのか ― 対症療法という選択肢を考える
-
【見えないカビを数値化】カビの菌種同定と浮遊菌数・ATP検査の基礎知識
-
保健所の「ルミテスター検査」でノロは分かるのか？──ATP検査の数字が低ければOK、という危険な誤解
-
各種有料講習について
-
夏に灯油漏れが増えるのはなぜか閉めたはずのコックから漏れる「液封」のしくみ
-
タバコ・ヤニ臭が「クロスを張り替えたのに消えない」本当の理由｜科学的に落とす手順と、原状回復での負担の話
-
カビ取り業者の費用相場｜数万円から数百万円まで開く理由と、「安いカビ取り」が必ず再発する仕組み
-
消臭・脱臭の費用はいくら？8万円から数千万円まで幅がある「本当の理由」をプロが全部話します
-
【同業者・新規参入者の方へ】消臭の技術は「どこで習えるのか」問題に、Beクリーンが出す答え ― E-MIA工法・D-ACT工法の導入と個人向け有料講習のご案内
-
その消臭・カビ処理、保険が使えるかもしれません｜火災・漏水・灯油漏れで保険金が下りる条件と、請求を通すための「証明」の話
-
ニオイのお悩み、科学の力で「根本から」解決します！
-
消臭業の始め方｜18年のプロが教える脱臭ビジネス参入ガイド【未経験・異業種OK】
新着記事一覧
賃貸のカビは誰の責任？退去費用・経年劣化の判断を「数値」で分ける
【この記事のポイント】 賃貸のカビの責任は「カビが生えた場所」ではなく、「カビが生えた原因」で決まります。 建物の構造や設備の不具合（経年劣化など）なら「貸主負担」、換気不足や結露の放置なら「借主負担」になるのが原則です。 「換気が足りない...新築住宅のカビは「瑕疵（欠陥）」になるのか？裁判・交渉の前に揃えるべき「カビの証拠」
【この記事のポイント】 新築住宅のカビトラブルで施工会社の責任（瑕疵）を問うには、「生活スタイルのせい（換気不足など）」という相手の主張を覆す「客観的な証拠」が必要です。 建物の欠陥を調べる「ホームインスペクター」と、カビの量や種類を科学...押入れ・クローゼットだけのカビ取りプラン。転勤族・社宅・教員住宅の方へ
【この記事のポイント】 「数年後の退去まで、今のカビさえなんとかできればいい」という転勤族や社宅住まいの方に向けた、押入れ・クローゼット限定のライトプランです。 【正直にお伝えします】このプランは建物の構造改善（根本解決）を行わないため、...E-MIA工法・D-ACT工法とは？名前の意味（何の略か）と、カビ・ニオイ対策でのメリットを開発者が解説
結論：2つとも「測ってから施工し、施工後にもう一度測る」工法です E-MIA（イーミア）工法は、株式会社Beクリーンが開発したカビ対策の工法です。Evidence（エビデンス）、Mold Identification（モールド・アイデンティフィケーション）、Annihilation（...浸水から1〜2か月、「乾かしたはずなのに家が臭い」のはなぜ？遅れて出るニオイの正体と対処法
【この記事のポイント】 浸水後に泥を出し、しっかり乾燥させたつもりでも、1〜2ヶ月後にカビ臭や下水臭が発生することは珍しくありません。 遅れて出てくる臭いの正体は、「増殖したカビが出すガス」「残った汚水の有機物が分解される臭い」「水を吸った...大雨による床下浸水・汚水逆流、保険が出ない「ギリギリの被害」こそ放置しないで！
【この記事のポイント】 近年、北海道でも局地的な大雨により、川の氾濫ではなく「下水処理能力を超えたことによる排水口からの汚水逆流」や「床下浸水」が急増しています。 床下浸水だけ（地盤面から45cm以下）の場合、一般的な火災保険の「水災補償」の...床下の汚水漏れ、「配管を直して汚物を片付けたら終わり」で本当に大丈夫？―現場データで考えるリスク
【この記事のポイント】 床下の汚水漏れは偶然見つかることが多く、「いつから漏れていたか」が分かりにくいのが特徴です。 配管を直して汚物を撤去しても、床下には汚れ（有機物）と木材に染み込んだ水分が残り、放置するとカビや細菌が繁殖します。 結露...床下浸水・階下漏水、「洗って乾かせば大丈夫」は本当か？ ―大学の長期計測データで考えるカビリスクとE-MIA工法
【この記事のポイント】 浸水・漏水後の洗浄と乾燥は必須ですが、それだけではカビの発生を完全に防ぐことはできません。 送風機を止めると床下の水分活性は再上昇し、木材の内部に水分が残ることで数ヶ月にわたりカビが増殖し続けるリスクがあります。 消...消臭・脱臭業の始め方・学び方｜プロ向け「臭気調査・化学的脱臭」実践講習のご案内
本講習で学べること（この記事の要約） 科学的根拠に基づく脱臭技術： 一般社団法人日本除菌脱臭サービス協会の認定指導員が、現場で培った「化学的な脱臭理論」と「臭気測定」を直接指導します。 感覚に頼らない「数値化」スキル： 新コスモス電機「XP-33...【見えないカビを数値化】カビの菌種同定と浮遊菌数・ATP検査の基礎知識
カビの調査・菌種同定に「資格」は必要なのか？ カビの調査や対策を行うにあたり、実は「カビを調べるための国家資格」というものは存在しません。そのため、誰でも調査自体は行うことができます。しかし、専門的な知識と適切な機材がなければ、目に見えな...原因を解決しないカビ処理は「無意味」なのか ― 対症療法という選択肢を考える
この記事の結論：原因を直さないカビ処理（対症療法）は無意味ではありません 曝露リスクの低減： 根本解決となる断熱リフォーム等には数十万〜数百万円の費用と時間がかかります。その間、有害な胞子やMVOCの吸い込みを防ぐ応急処置として極めて有効です...漂白すればカビは死んだのか？──「黒が消えた＝カビが取れた」という思い込みが、いちばん危ない
この記事の結論：「カビの黒ずみが消える＝菌が死んだ」ではありません 再発の理由： 市販の塩素系漂白剤（次亜塩素酸ナトリウムなど）は、カビが作り出した「黒い色素（メラニン）」を漂白して見えなくしているだけで、素材の奥に根を張る菌糸を完全に死...保健所の「ルミテスター検査」でノロは分かるのか？──ATP検査の数字が低ければOK、という危険な誤解
飲食店でノロウイルスが発生すると、旭川では保健所が調査に入り、ルミテスター（ATPふき取り検査）で厨房内を測っていくことがあります。すると後日、お客様である飲食店様から、私たちのような消毒業者にこう依頼が来ます。 「保健所が使ってたのと同じ...夏に灯油漏れが増えるのはなぜか閉めたはずのコックから漏れる「液封」のしくみ
灯油漏れの事故は寒い時期のものだと思われがちですが、Beクリーンに灯油臭の相談が集中するのは、実は暖房を使っていない夏、とくにお盆明けの残暑の時期です。しかも最も多いのが「閉めていたはずのコックから漏れていた」というご相談。これには物理的...タバコ・ヤニ臭が「クロスを張り替えたのに消えない」本当の理由｜科学的に落とす手順と、原状回復での負担の話
「新品にしたのに、まだ臭う」 タバコのニオイをめぐって、僕たちが最も多くいただくご相談がこれです。 クロスを全面張り替えたのに、数週間後にまた臭い始めた ハウスクリーニングを入れたのに、ドアを閉め切ると戻ってくる オゾン脱臭をかけた直後は消...カビ取り業者の費用相場｜数万円から数百万円まで開く理由と、「安いカビ取り」が必ず再発する仕組み
最初に、正直にお伝えします 「カビ取りって、いくらかかるんだろう」 そう思ってこのページにたどり着いた方に、まずお伝えしなければならないことがあります。 カビ取りに、定価も相場表も存在しません。 弊社が実際にお受けしている工事でも、数万円で...その消臭・カビ処理、保険が使えるかもしれません｜火災・漏水・灯油漏れで保険金が下りる条件と、請求を通すための「証明」の話
「自費だと思っていたら、保険の対象だった」 火災、水漏れ、灯油の漏洩。 こうした事故のあと、多くの方が最初にぶつかるのが「復旧にいくらかかるのか」という問題です。そして、その費用を全額自分で背負うつもりで悩んでいる方が、実はとても多い。 で...消臭・脱臭の費用はいくら？8万円から数千万円まで幅がある「本当の理由」をプロが全部話します
最初に、正直にお伝えします 「消臭の費用相場を知りたい」 そう思ってこのページにたどり着いた方に、まずお伝えしなければならないことがあります。 消臭・脱臭に、定価も相場表も存在しません。 弊社が実際にお受けしている工事でも、8万円ほどで完了す...【同業者・新規参入者の方へ】消臭の技術は「どこで習えるのか」問題に、Beクリーンが出す答え ― E-MIA工法・D-ACT工法の導入と個人向け有料講習のご案内
「その技術、どこで習ったんですか？」に答えられますか 消臭・脱臭の世界に入ろうとしたとき、多くの方が最初にぶつかる壁があると思います。それは 「そもそも、この技術はどこで習えるのか？」 ハウスクリーニングや原状回復、リフォーム、内装、不動産...ニオイのお悩み、科学の力で「根本から」解決します！
〜次世代型・空間リセット技術「D-ACT工法」〜 「他の業者に頼んでニオイが消えたと思ったのに、夏になったらまた臭くなってきた…」 「オゾン脱臭をしたのに、まだなんとなくニオイが残っている気がする…」 灯油の漏れ、火災後の焦げ臭さ、孤独死現場、そ...消臭業の始め方｜18年のプロが教える脱臭ビジネス参入ガイド【未経験・異業種OK】
最初に、ちょっと変なことを言います。 この記事は、これから消臭・脱臭の仕事を始めたい企業さんや個人の方を増やすために書いています。つまり僕にとっては「ライバルを増やす記事」です。 なんでわざわざそんなことを？ とよく聞かれます。 理由はシン...【技術解説】住宅の木部に「高濃度塩素」でカビ処理をしてはいけない理由 ― 熱力学・木材化学・菌類生態の三層から考える
木造住宅のカビ処理で、次亜塩素酸ナトリウム（いわゆる高濃度の塩素系漂白剤）を構造材や無垢材に大量散布する工法が、いまだ一部のカビ処理業者さんや災害復旧業者さんの間では主流のようです。 黒ズミが目視で消えるため「解決した」と錯覚しやすいです...灯油漏れ。気化すれば大丈夫なのか？洗浄・消臭をすれば大丈夫なのか？灯油漏れ事故はなぜ長引くのか？ VOC汚染と建材浸透から考える原因と対策」
最近僕の記事を見て灯油漏れなどでトラブルになっている方が問題解決の糸口にしてくださっているという事例が増えてきています。そこで、より困っている人の役に立てばと思い今回は僕が集めてまとめた研究データをAIに「ロジカルにアカデミックな感じで文...消臭・脱臭も「科学」で解決。独自の新ブランド「D-ACT工法」を確立しました
D-ACT工法 いつも株式会社BeクリーンのHPをご覧いただき、ありがとうございます。専務取締役の加藤です。 カビ処理において大変ご好評をいただいている弊社独自の「E-MIA工法」に続き、この度、消臭・脱臭施工においても新たな独自工法ブランドを確立いた...【施工事例】住宅での灯油漏洩事故に対する完全復旧・脱臭作業 〜「臭い」だけでなく「有害VOC」も徹底除去〜
一般住宅内で発生した灯油漏洩事故に伴う、室内環境の復旧および専門的な脱臭作業を実施しました。 灯油が室内に漏れ出した際、「表面の油を拭き取り、換気をすれば大丈夫だろう」と考える方もいますが、それでは根本的な解決には至らないことがほとんどで...排水管高圧洗浄の価格
旭川市のご家庭へ。明朗会計で安心の排水管高圧洗浄！ 「排水口の流れが悪い」「嫌なニオイがする」…そんな時は排水管のSOSかもしれません。 しかし、いざ業者に頼もうと思っても「専門用語ばかりで分からない」「いくらかかるか不安」というお声をよく耳...【灯油だけじゃない】重油漏れの完全消臭にも対応！灯油で培ったノウハウで頑固な臭いを解決します
株式会社Beクリーンの加藤です。 Beクリーンには連日、ストーブやホームタンクからの「灯油漏れ」に関するご相談が多く寄せられており、北海道内外問わず数多くの現場で消臭作業を行ってきました。 実は、僕たちが対応できるのは「灯油」だけではありませ...【新築の床下カビ】建築屋さんの拭き掃除だけではダメな理由と、正しい除菌・防カビ対策
「せっかく建てたばかりの家なのに、なんだか新築の床下がカビ臭い…」 「住み始めてから数ヶ月。新築なのにカビが生える原因って一体何？」 憧れのマイホームでこのようなトラブルが発覚すると、本当にショックですよね。特に小さなお子さんがいる家庭では...「高額なカビ処理システムノウハウで施工し、粉塵も減ったのにカビが再発！」プロが陥る水分活性と検査の落とし穴
先日、同業者からこんな相談を受けました。 「海外のカビ処理システムを導入してカビ処理をした。建材の材料水分は30％まで下げ、さらにパーティクルカウンター（微粒子計測器）で空間の浮遊粉塵量を測って数値が良好だったから検収したのに、すぐにカビが...退去時の「ニオイ」トラブル。借主側の弁護士に反論させない「科学的根拠（エビデンス）」の作り方
「タバコ臭いけれど、借主が弁護士を立てて消臭費用の支払いを拒否している」 「室内で亡くなられたが、体液の漏れがないため特殊清掃や脱臭は不要だと主張されている」 最近、不動産管理会社さんや物件オーナーさん原状回復業者さんから、このような退去...火災後の消臭はなぜ必須？放置するリスクと「科学的」な専門業者へ依頼する最大のメリット
ボヤや火災の後、目に見える燃えカスやゴミを片付けたとしても、現場には強烈な「焦げ臭いニオイ」が残ります。 「しっかり換気をしていればそのうち消えるだろう」「市販の消臭スプレーで何とかなるのでは？」と考える人もいるのですが、火災のニオイは一...悪臭トラブルを「数値」で解決！感覚に頼らないBeクリーンの科学的脱臭アプローチ
「部屋から灯油の臭いがするけれど、気のせいだろうか…」 「業者に消臭を頼んだけれど、本当に臭いは消えたの？」 臭いのトラブルで最も厄介なのは、「目に見えない」こと、そして「人の感覚によって感じ方が違う」ことではないでしょうか？嗅覚は疲れやす...【灯油漏洩・油漏れ】目に見えない「臭い」と「ガス」を完全数値化！Beクリーンが圧倒的な報告書を作成する理由
こんにちは！株式会社Beクリーンの加藤です。 北海道の冬に特に多く発生し、非常に厄介なトラブルのひとつが「室内での灯油漏洩（油漏れ）事故」です。 「ストーブの配管から漏れた」「上の階から灯油が垂れてきた」といった事故が起きた際、多くの方は「...「現場を見ずに座学だけ」はもったいない？受講生が未経験から“攻めの営業”でバシバシ受注できる理由
こんにちは。株式会社Beクリーンの加藤です。 連日、特殊清掃や消臭・カビ処理の技術講習についてたくさんのお問い合わせをいただき、本当にありがとうございます。その中で、受講を検討されている方からよくこんなご相談を受けます。 「講習を受けたいん...「白木漂白」を化学する。
最近、ホームセンターやネットショップでも「白木漂白剤」や「カビ取り漂白剤」といった製品をよく目にするようになりました。一般の方でも手軽に木部を白くできる時代になりましたが、僕たちプロの掃除屋さんが現場で行っているのは、単なる「漂白」では...【臭気判定・空気分析】なぜ数百万円をかけて「見えない空気」を測定し続けるのか？〜Beクリーンの科学的アプローチ〜
Beクリーンのこだわり こんにちは、株式会社Beクリーンの専務、加藤です。 突然ですが、皆さんは病院に行ったとき、問診だけで「じゃあ手術しましょう」と言われたらどう思いますか？ 怖いですし、もっと調べてくれよ！とか思いますよね。まずは血液検査や...「講習費が高い」？その通りです。でも、たった1〜2件の現場で全額回収できるとしたら？
こんにちは。株式会社Beクリーンの加藤です。 いつも多くの技術講習のお問い合わせをいただき、本当にありがとうございます。 今日は、講習をご検討されている方が必ず一度は立ち止まる「価格」について、僕の考えをお話ししたいと思います。 正直に言いま...ベテランお掃除屋さん向け経験則を「化学」で証明する。
～なぜその汚れは落ちるのか？ 10年選手のための洗浄理論～ 僕たち清掃のプロは、現場での経験から「この汚れにはこの洗剤」という直感？決まり？正解？を持っていると思います。でも、部下への指導や、難易度の高い案件、そしてお客さんへの説明において...【プロが警告】その「天然アロマ」がペットを苦しめる？掃除屋が教える「動物別・危険なニオイと成分」
アロマっていいんだよね？天然だし こんにちは、Beクリーンの加藤です。 Beクリーンは普段、消臭・脱臭やハウスクリーニングの現場で、あらゆる「ニオイ」と戦っています。 ペット（犬・猫）のオシッコ臭や獣臭のご相談も非常に多いのですが、その際、お客...【管理会社様へ】退去時の「臭い」トラブル、泣き寝入りしていませんか？面倒な交渉時間をゼロにする「証拠」と「解決策」
入退去ハイシーズンのにおいトラブル 春の移動シーズンが近づいてきました。 不動産管理会社さん、オーナーさんは、退去立ち会いや原状回復工事の手配で、目の回るような忙しさを迎える時期がもうすぐなのかな？と思います。 そんな繁忙期に、現場担当者、...「灯油は放っておけば気化して消える？」プロが教える自然乾燥のリスクと本当の消臭法
【この記事の結論・30秒でわかるまとめ】 灯油をこぼした際、「放っておけば気化して消える」と自然乾燥を待つのは大変危険です。 灯油は自然に気化しません: ガソリンと違って揮発しにくい性質のため、表面が乾いたように見えても建材の奥に油分が残り続...【技術解説】火災復旧におけるオゾン処理の限界とダイオキシン類分解の科学的アプローチ
～気相・固相界面における反応速度論と論文データに基づく考察～ 1. どうなの？：業界にはびこる「オゾン万能説」への警鐘 火災現場の復旧、特に罹災した建物の消臭・有害物質除去において、「オゾン脱臭機を稼働させればダイオキシンも分解できる」という...【衝撃の事実】オゾン脱臭機だけでは「化学物質」は消えない？プロが教えるVOC除去の真実
「オゾン脱臭機を使えば、どんなニオイも化学物質もすべて消える」 そう思っていませんか？ 実は、これは科学的には間違いです。 特に、リフォーム後の接着剤のニオイや、塗料のニオイ（シンナー臭）などのVOC（揮発性有機化合物）に関しては、一般的なオ...次亜塩素酸ナトリウムの「漂白」という幻想と、Beクリーンが「AHP（加速化過酸化水素）」を選び抜いた界面化学的根拠
はじめに：プロフェッショナルとしての「選択」 日本のカビ処理・除菌の現場において、長らく「ゴールデンスタンダード」とされてきた次亜塩素酸ナトリウム（以下、SH）。その強力な酸化力による漂白効果は、視覚的な満足度を与えるという意味で一定の役割...【施設管理者様へ】「ノロウイルス発生＝消毒」は法律で決まっている？プロが教える「法的責任」と「本当に守れる対策」
こんにちは、株式会社Beクリーンの加藤です。 冬場になると、老健施設や保育園の関係者の方から、こんなご相談をよくいただきます。 「施設でノロウイルスが出た時、専門業者を入れて消毒しなきゃいけない法律ってあるんですか？」 結論から言いますと、「...「なぜ消臭だけで100万円もかかるのか？」プロが教える特殊清掃の費用構造と、自己負担を劇的に減らす火災保険の活用法
はじめに：その「ニオイ」、掃除では消えません 普段からBeクリーンには、日々深刻なニオイの相談が寄せられます。 その際、最初にお客様が驚かれるのが、ご提示する「見積もり金額」と「工期」です。 例えば、一般的な1LDKの賃貸アパートで、染みついたタ...建築のプロ向け】「褐色腐朽菌」と「真菌（カビ）」の境界線判断、およびMVOC（微生物由来揮発性有機化合物）の科学的アプローチについて
建築・不動産のプロフェッショナルであるホームインスペクター、建築士、施工管理技士の皆様に向けて、技術的な提携のご提案をさせていただきます。 皆さんは、構造耐力、断熱気密、雨仕舞いといった「建築物理」のスペシャリストです。 しかし、リフォー...「他社さんでも消えなかったそのニオイ、まだ諦めないで！」消臭のセカンドオピニオンとしてのBeクリーンの仕事。
こんにちは、Beクリーンの加藤です。 先日、ちょっと緊急のご相談をいただいて、ある現場の調査に行ってきました。 その現場というのが、なかなかもめている現場で…。すでに他社さんが消臭作業を行ったけどニオイが消えず、さらに別の業者さんが手直しに入...「美装代、安ければいい」はもう卒業しませんか？物件の価値を下げているのは、その『とりあえずの清掃』かもしれません。
1.「今の美装屋さん、安いけど…なんとなくパッとしないな」 物件の仕上がりを見て、心のどこかでそう感じていませんか？ フローリングの隅に黒ずみが残っている。 水回りの輝きがいまいち鈍い。 玄関を開けた瞬間、なんとなく「古臭い生活臭」がする。 引...【ボヤ・火事の臭い】消臭費用は火災保険で出る？「煤（すす）」除去をプロに頼むべき理由と申請のポイント
「ストーブの上に干していた洗濯物が燃えてしまった」 「鍋を火にかけたまま寝てしまい、煙が充満した」 不幸中の幸いで火は消し止められ、建物は無事だった…。 そう安心したのも束の間、次に襲ってくるのが「目に見えない煤（すす）」と、「吐き気を催す...
